Planungsrecht & strategische Standortsuche

Industriestandorte sichern, Entwicklung ermöglichen und Investitionen rechtssicher planen

Der Erfolg eines Unternehmens hängt nicht nur von effizienten Produktionsprozessen ab, sondern auch von einem zukunftssicheren Standort. Änderungen im Bau-, Umwelt- oder Immissionsschutzrecht können bestehende Standorte einschränken und geplante Investitionen erschweren. Gleichzeitig stellen Expansionen oder Neuansiedlungen Unternehmen vor komplexe planungsrechtliche Herausforderungen.

Die BfU AG unterstützt Unternehmen dabei, bestehende Standorte langfristig zu sichern, Entwicklungsmöglichkeiten frühzeitig zu bewerten und geeignete Produktions- oder Gewerbestandorte strategisch auszuwählen. Durch die Kombination aus technischem, umweltrechtlichem und planungsrechtlichem Know-how schaffen wir die Grundlage für sichere Investitionsentscheidungen.

Bestandsschutz und Standortsicherung

Bestehende Betriebsstandorte verändern sich kontinuierlich. Neue gesetzliche Anforderungen, Änderungen der Umgebung oder die Ausweisung zusätzlicher Schutzgebiete können dazu führen, dass Erweiterungen erschwert oder sogar unmöglich werden.

Besonders betroffen sind Unternehmen,

mit genehmigungsbedürftigen Anlagen nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG),
in Misch- oder Gewerbegebieten,
im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB,
in der Nähe von Wohn-, Natur- oder Wasserschutzgebieten,
mit Anlagen nach der Industrieemissionsrichtlinie (IE-Anlagen) oder der Störfall-Verordnung.

Wir analysieren frühzeitig mögliche Risiken und entwickeln Strategien, um den Bestandsschutz und die langfristige Entwicklung Ihres Standorts zu sichern.

Strategische Standortsuche

Die Errichtung neuer Produktions-, Logistik- oder Gewerbestandorte erfordert eine sorgfältige Bewertung zahlreicher rechtlicher und technischer Rahmenbedingungen.

Bereits vor einer Investitionsentscheidung sollten unter anderem folgende Fragestellungen geprüft werden:

Ist der Standort planungsrechtlich geeignet?
Sind immissionsschutzrechtliche Genehmigungen möglich?
Bestehen naturschutzrechtliche Einschränkungen?
Sind ausreichende Abstände zur Wohnbebauung einzuhalten?
Können zukünftige Erweiterungen realisiert werden?

Eine frühzeitige Standortanalyse reduziert Projektrisiken und schafft Investitionssicherheit.

Unsere Leistungen

Wir begleiten Unternehmen von der ersten Standortbewertung bis zur erfolgreichen Umsetzung geplanter Projekte.

Standortsicherheit bewerten

Wir prüfen bestehende Betriebsstandorte hinsichtlich ihrer langfristigen Entwicklungs- und Genehmigungsfähigkeit.

Planungsrechtliche Bewertung

Unsere Experten analysieren die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen nach BauGB, BauNVO und weiteren relevanten Rechtsvorschriften.

Strategische Standortanalysen

Wir unterstützen bei der Auswahl neuer Industrie- und Gewerbestandorte unter Berücksichtigung von:

Bauplanungsrecht
Immissionsschutz
Naturschutz
Wasserrecht
Infrastruktur
Nachbarschaftsschutz

Behördenkommunikation

Wir begleiten Abstimmungen mit Behörden bereits in frühen Projektphasen und unterstützen bei Antragskonferenzen sowie planungsrechtlichen Fragestellungen.

Begleitung von Genehmigungsverfahren

In enger Zusammenarbeit mit unseren Sachverständigen unterstützen wir bei Genehmigungsverfahren nach unter anderem:

Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG)
Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
Baugesetzbuch (BauGB)
Verwaltungsverfahrensgesetz (VwVfG)

Strategische Projektberatung

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen nachhaltige Strategien zur Standortsicherung, Erweiterung bestehender Anlagen und Realisierung neuer Investitionsvorhaben.

Für welche Unternehmen eignet sich unsere Unterstützung?

Unsere Leistungen richten sich insbesondere an:

Industrieunternehmen
produzierendes Gewerbe
Chemieunternehmen
Energieversorger
Entsorgungsunternehmen
Logistikunternehmen
Maschinen- und Anlagenbau
Projektentwickler
Investoren

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Sie schafft Planungssicherheit und hilft dabei, Genehmigungsrisiken, Verzögerungen und zusätzliche Investitionskosten frühzeitig zu vermeiden.

Ja. Wir bewerten potenzielle Standorte hinsichtlich ihrer planungs-, umwelt- und immissionsschutzrechtlichen Eignung und unterstützen bei der Auswahl geeigneter Flächen.

Ja. Wir analysieren bestehende Betriebsstandorte hinsichtlich Bestandsschutz, Erweiterungsmöglichkeiten und zukünftiger Genehmigungsfähigkeit.

Selbstverständlich. Wir begleiten die Kommunikation mit den zuständigen Behörden und unterstützen Unternehmen während des gesamten Planungs- und Genehmigungsprozesses.

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